GARDEN HILLS Ⅸ
施工例

ガーデンヒルズ
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〜おうちの話〜

学生の方々を中心に10世帯の方が住まう省エネ木造賃貸アパート。

〜次世代の省エネ賃貸アパート〜
おかにわリフォーム工房なら、特別な仕様変更をすることなく通常の施工での家づくりで「建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度BELS(ベルス)」を取得することができます。

〜BELS(ベルス)って?〜
2017年4月1日から、建築物省エネ法に基づく省エネ性能表示制度がスタート。この制度で使われる第三者認証ラベルが「BELS(ベルス)」です。
簡単にご説明すると、建物の「燃費」の良さが見えるようになり「省エネ性能」というモノサシで横並びに比較できるツールです。
BELSは、国土交通省が定めた第三者認証制度の一つなので、建物が省エネ基準に適合しているか否かについて、一般ユーザーにもわかりやすい指針となりそうです。

詳しくはこちらをご参照ください。→https://www.hyoukakyoukai.or.jp/bels/bels.html

かねてより省エネの家づくりに取り組んでいる岡庭建設・おかにわリフォーム工房では、特別な仕様を変更することなく、そのままでBELSの取得ができることから、すでにBELS認定に値する住宅、賃貸住宅を数多く建設しています。その中でも多くの人が暮らす「賃貸住宅」には、特にこのBELSが必要だと私たちは考えています。

全国的に賃貸住宅の空室率が高まる中、最近の賃貸住宅オーナーさんに必要なのは、騒音対策だけではなく、これからは「省エネ性能」の時代です。
すでに、不動産情報サイトにもBELSの紹介がはじまっており、物件を探すユーザー様にとっても「光熱費がかからない」はメリット大。一般ユーザーの方にも関心が高くなって来ています。
同じ新築物件を探すなら、BELSマークのついている物件を選んでしまいたくなりますものね。退去リスクの低いアパートづくりには欠かせない制度になるでしょう。